2006〜2016年築, 専有面積16.94㎡〜36.94㎡の平均販売価格
大阪府
71.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市北区
76.2万円/㎡
前年比+4.9%
レジュールアッシュ梅田リュクス
大阪府大阪市北区西天満六丁目
/ 南森町駅 徒歩7分
2011年築 / 13階建 / 61戸 / RC造
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10階 / 26.94㎡の場合
相場
2,208万円
82.0万円/㎡
1,747
2,054
2,362
2,670
AI査定結果
推定相場価格
2,208万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,054万円〜2,362万円
76.3万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
レジュールアッシュ梅田リュクス
2,660万円（98.7万円/㎡）/ 10階 / 26.94㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,660万円 | 98.7万円 | 10階 | 26.94㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/24 | 2,080万円 | 84.4万円 | 10階 | 24.65㎡ | 1K | - |
| 2024/04/07 | 1,780万円 | 74.4万円 | 5階 | 23.94㎡ | 1K | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は82.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | レジュールアッシュ梅田リュクス 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 2,660万円 | 98.7万円 | 26.94㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/10 | WSTYLE大阪駅前 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 2,250万円 | 95.3万円 | 23.6㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | - | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/17 | プロシード大阪梅田ポーション 大阪市北区西天満六丁目 | 東梅田駅7分 | 1,740万円 | 77.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/21 | クリスタルグランツ梅田II 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 2,050万円 | 81.3万円 | 25.22㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | - | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/01 | スワンズシティ南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅2分 | 1,680万円 | 79.4万円 | 21.16㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレサンス南森町駅前 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 1,795万円 | 84.4万円 | 21.26㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/27 | アドバンス東梅田アクシス 大阪市北区西天満一丁目 | 南森町駅8分 | 2,500万円 | 90.8万円 | 27.54㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/10 | レジュールアッシュ梅田イースト 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 1,720万円 | 75.8万円 | 22.68㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 15階建 | - | 2007年 | 107戸 | SRC |
| 2025/01/12 | プレミアムコート天神橋 大阪市北区天神西町 | 南森町駅5分 | 1,880万円 | 91.0万円 | 20.66㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/12 | プレサンス梅田東ディアロ 大阪市北区扇町二丁目 | 中崎町駅3分 | 1,780万円 | 80.8万円 | 22.04㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/05 | エスリード大阪天満宮 大阪市北区天神橋一丁目 | 南森町駅4分 | 2,750万円 | 93.6万円 | 29.37㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/28 | アクアプレイス東天満II 大阪市北区紅梅町 | 大阪天満宮駅4分 | 2,030万円 | 85.7万円 | 23.7㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | エスリード南森町 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅2分 | 1,890万円 | 85.2万円 | 22.18㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/22 | WSTYLE大阪天満宮 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅4分 | 1,950万円 | 82.6万円 | 23.6㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/10 | クリスタルグランツ東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 南森町駅7分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/30 | アクアプレイス梅田5 大阪市北区浮田二丁目 | 中崎町駅3分 | 1,930万円 | 87.3万円 | 22.1㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/18 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 1,940万円 | 94.2万円 | 20.6㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス天満橋アンジェ 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,720万円 | 81.3万円 | 21.16㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/24 | ル・パルトネール梅田北 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅6分 | 1,710万円 | 75.3万円 | 22.72㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/30 | レジュールアッシュ梅田ネクス 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅7分 | 1,830万円 | 80.4万円 | 22.77㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 2014年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/11 | クリスタルブライト天満橋リバーサイド 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅9分 | 2,500万円 | 74.9万円 | 33.39㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 103戸 | RC |
| 2024/05/02 | プレサンス梅田北パワーゲート 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 1,880万円 | 88.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/20 | ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 1,980万円 | 82.9万円 | 23.87㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 9階建 | - | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/18 | アスヴェル梅田北 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 2,170万円 | 77.0万円 | 28.2㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/26 | エステムコート梅田天神橋2グラシオ 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,580万円 | 74.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/29 | プレサンス梅田北ザ・ライブ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅4分 | 1,990万円 | 90.0万円 | 22.12㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/14 | エスライズ梅田北 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅8分 | 1,980万円 | 77.9万円 | 25.42㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 96戸 | RC |
| 2023/08/24 | レオンコンフォート新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅8分 | 1,520万円 | 74.9万円 | 20.3㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/22 | レオンコンフォート新梅田II 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅5分 | 1,580万円 | 77.9万円 | 20.29㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンス天神橋スカイル 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,780万円 | 81.2万円 | 21.92㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/28 | グランカリテ天神橋 大阪市北区長柄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 1,830万円 | 84.1万円 | 21.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 9階建 | - | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/25 | エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ 大阪市北区長柄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅14分 | 1,640万円 | 76.2万円 | 21.51㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市北区では4.9%上昇しています。
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